Programul Național de Cadastru și Carte Funciară a ajuns la un punct de evaluare după aproape un deceniu de la lansare. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), până la data de 30 septembrie, lucrările de înregistrare sistematică au fost finalizate în 509 unități administrativ-teritoriale (UAT-uri). Având în vedere că în România există un total de 3.181 de unități administrativ-teritoriale, acest rezultat indică faptul că aproximativ 16% dintre localitățile din țară au încheiat procesul de cadastrare sistematică.
În perioada cuprinsă între 30 iulie și 30 septembrie, procesul de înregistrare a fost finalizat în încă 17 UAT-uri, acoperind un număr de 172.355 de imobile. Prin aceste acțiuni, suprafața înregistrată sistematic la nivelul întregii țări a ajuns la o valoare de aproape 9 milioane de hectare. În prezent, instituția ANCPI gestionează lucrări de cadastrare în 2.584 de UAT-uri, ceea ce reprezintă o suprafață estimată de peste 4,4 milioane de hectare care urmează să fie procesată.
Finanțarea acestor operațiuni se realizează prin mai multe mecanisme, inclusiv cofinanțarea autorităților locale. ANCPI a participat direct la finanțarea cadastrării în 11 UAT-uri și 355 de sectoare cadastrale, acoperind o suprafață de peste 72.500 de hectare. De asemenea, alte 13 UAT-uri și 567 de sectoare cadastrale au fost finalizate printr-o combinație de fonduri acordate de ANCPI și resursele proprii ale administrațiilor locale, demonstrând un model de colaborare între instituția centrală și primării.
Un pilon important al programului este sprijinul european prin intermediul proiectului de creștere a gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale. Acest proiect are o valoare totală de aproape 313 milioane de euro și vizează înregistrarea sistematică a peste 5,7 milioane de hectare din 660 de localități rurale. Fondurile sunt puse la dispoziție prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027, oferind resurse necesare pentru zonele cu risc de excludere.
Finalizarea cadastrului este considerată esențială pentru piața imobiliară, deoarece crește predictibilitatea tranzacțiilor și reduce numărul de litigiuri privind proprietatea. Accelerarea acestui proces este dorită de investitori pentru a facilita dezvoltările rezidențiale, logistice sau industriale. În prezent, dezvoltatorii și investitorii semnalează dificultăți legate de clarificarea regimului juridic al terenurilor, în special în zonele cu potențial ridicat pentru proiecte de infrastructură sau zone de dezvoltare urbană intensă.
În România, gestionarea corectă a proprietăților și a terenurilor este vitală pentru stabilitatea economică, având în vedere dimensiunea sectorului de producție. De exemplu, valoarea producției ramurii agricole a fost anul trecut de aproximativ 116 miliarde de lei, ceea ce subliniază importanța clarificării statutului juridic al terenurilor pentru dezvoltarea economică a țării.