Două locuri de parcare gestionate de Nordis Management, situate într-un imobil din sectorul nord al orașului București, au făcut obiectul unei tranzacții financiare neobișnuite în cursul anului 2025. Deși proprietățile fuseseră evaluate anterior la o sumă totală de 40.000 de euro, achiziția a fost finalizată la un preț semnificativ mai ridicat. Cumpărătorul a plătit suma de 100.000 de euro, la care s-a adăugat și taxa pe valoarea adăugată.
Achiziția a fost efectuată de entitatea juridică CFG Prime United Properties SRL. Această companie este controlată direct de omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu, o personalitate care este recunoscută în mediul de business pentru activitățile sale desfășurate în domeniul transporturilor. Tranzacția implică două locuri de parcare specifice Nordis Management, situate într-o zonă rezidențială sau comercială din partea de nord a capitalei.
Diferența dintre prețul de vânzare și evaluarea inițială reprezintă un element central al acestui caz. Evaluarea oficială a celor două locuri de parcare indicase o valoare de doar 40.000 de euro, însă prețul de tranzacționare a depășit această cifră de peste două ori. Suma finală de 100.000 de euro plus TVA a fost plată de CFG Prime United Properties SRL pentru aceste active imobiliare.
Imobilul în care se află locurile de parcare este situat în nordul Bucureștiului, o zonă cu o dinamică imobiliară specifică. Tranzacția a fost înregistrată în anul 2025, marcând un transfer de proprietate între Nordis Management și firma condusă de Francesco-Gabriel Cheianu. Această operațiune de vânzare-cumpărare subliniază discrepanța dintre valorile de piață estimate și prețul real de achiziție acceptat de cumpărător.
Operațiunile imobiliare de acest tip sunt influențate de contextul economic general și de fluctuațiile valutare. În perioada recentă, cursul de schimb al monedei euro a fost de 5,33 lei, un factor care influențează direct costurile de achiziție și puterea de cumpărare a investitorilor din România. Evoluția cursului valutar are un impact direct asupra prețurilor la activele de lux și a costurilor cu serviciile de parcare.
Această tranzacție se înscrie într-un context mai larg de monitorizare a activelor imobiliare și a modului în care sunt evaluate locurile de parcare în marile orașe. Diferențele dintre evaluările tehnice și prețurile de vânzare reflectă adesea dinamica cererii și oferta limitată de spații de parcare în zonele dezvoltate ale Bucureștiului.