Producătorul român de încălțăminte de protecție, Babol Exim, a decis să schimbe radical destinația platformei sale industriale din Sectorul 3 al Capitalei. Compania urmează să transforme halele și clădirile vechi în care se produceau echipamente de lucru într-un complex comercial de mari dimensiuni. Proiectul de reconversie urbană vizează transformarea unei zone industriale parțial dezafectate într-un spațiu multifuncțional modern, destinat activităților comerciale și administrative.
Decizia investitorilor vine după o scădere drastică a activității de producție în ultimii ani, ceea ce a determinat managementul să se orienteze către sectorul de retail, considerat mult mai profitabil. Compania, deținută de Bănica și Gelu Popa, a fost înființată în anul 1994 și a operat pe strada Victor Brauner, numărul 25. Aceasta producea diverse articole, de la galoși și ghete cu blană, până la cizme electroizolante și saboți medicali comercializați en gros.
Situația financiară a companiei a suferit o prăbușire severă, vânzările scăzând anul trecut la aproximativ 570.000 de euro, de la un vârf istoric de 2,3 milioane de euro înregistrat în 2016. În paralel, numărul angajaților a suferit și el o reducere masivă, de la 51 de persoane în perioada de glorie, la doar 10 salariați în cursul anului 2025. Această scădere a capacității de producție a impus necesitatea unei noi strategii de dezvoltare economică.
Proiectul tehnic presupune restructurarea a două loturi de teren care însumează aproximativ 11.700 de metri pătrați. Investitorul va păstra o hală de producție pentru a o transforma în spațiu comercial și va transforma hala de depozitare într-un showroom cu funcție logistică. Totodată, alte 6 clădiri degradate vor fi demolate complet pentru a face loc a două corpuri noi, dotate cu magazine la parter și birouri la etajele superioare.
Pe al doilea lot, situat pe Drumul Gura Crivățului, planul prevede demolarea a 4 clădiri vechi pentru construcția unui corp comercial care va include o sală de fitness pe două etaje. Investiția totală pentru această transformare este estimată la 4,3 milioane de euro, iar implementarea întregului proiect ar trebui să dureze doi ani. Proiectul va include și o parcare extinsă, cu un număr de 161 de locuri destinate clienților.
Această transformare de la unitate de producție la complex de retail reflectă o tendință de urbanizare în zonele de expansiune imobiliară din București. În astfeltelea zone, vechile zone industriale sunt adesea înlocuite cu spații de birouri sau centre comerciale pentru a răspunde cererii de servicii moderne. Reprezentanții Babol Exim nu au oferit, până în prezent, detalii oficiale privind soarta angajaților sau relocarea activității de producție.