Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere semnificativă a volumului de tranzacții în perioada iulie-septembrie 2026. Conform datelor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pe întregul teritoriu al țării au fost vândute 108.437 de imobile. Această cifră indică o fluctuație negativă majoră față de perioada similară a anului 2025, când activitatea de vânzare a fost mult mai intensă.
Analizând evoluția comparativă, numărul de case, apartamente și terenuri care au făcut obiectul tranzacțiilor este cu 66.269 de unități mai mic decât în perioada iulie-septembrie 2025. În anul precedent, volumul total al vânzărilor de imobile a ajuns la 174.706 unități, ceea ce evidențiază o contracție marcată a activității pe piața imobiliară în acest trimestru al anului 2026. Această scădere este vizibilă și la nivelul ipotecarelor, care au fost de 69.206 la nivel național, cu 26.582 de operațiuni mai puține față de anul trecut.
Din punct de vedere geografic, Bucureștiul a dominat activitatea de vânzări, înregistrând 20.298 de tranzacții în acest interval. Următoarele județe cu cele mai mari volume de vânzări au fost Timiș, cu 7.517 imobile, și Ilfov, cu 7.231 de imobile vândute. La nivelul rezidențelor de județ, Timișoara s-a poziționat pe primul loc cu 3.456 de tranzacții, fiind urmată de Constanța, cu 2.387 de operațiuni, și Iași, care a înregistrat 1.999 de vânzări.
În ceea ce privește segmentul de terenuri agricole, județul Timiș a deținut cel mai mare număr de tranzacții, cu 1.267 de terenuri vândute. Pe următoarele poziții în acest segment se află județele Buzău, cu 93are 932 de terenuri, și Dolj, cu 887 de unități. La polul opus, județele cu cele mai puține vânzări de imobile au fost Teleorman, cu doar 56 de tranzacții, Vrancea, cu 557, și Covasna, care a înregistrat 606 de imobile vândute.
Un aspect important al raportului vizează cele 1.418 operațiuni de înscriere și recepție a bunurilor viitoare, efectuate în baza Legii nr. 207/2025. Această legislație a fost introdusă pentru a asigura transparența și siguranța juridică a promisiunilor de vânzare-cumpărare pentru locuințele care urmează să fie construite. Cele mai multe astfel de cereri au fost înregistrate în județul Ilfov, cu 284 de operațiuni, urmat de București, cu 269, și Iași, cu 174 de înscrieri.
Datele prezentate de ANCPI reflectă dinamica actuală a pieței de proprietăți, într-un context în care volumul tranzacțiilor și al ipotecarelor este în scădere față de anul 2025. Monitorizarea acestor indicatori este esențială pentru înțelegerea stării economiei și a capacității de creditare a populației, având în vedere că numărul ipotecarelor a scăzut considerabil în raport cu perioada de referință din anul precedent.