Piața imobiliară din România traversează o perioadă de schimbări, în care ritmul vânzărilor de apartamente a încetinit, însă activitatea în sectorul construcțiilor arată semnale de accelerare. Conform datelor recente, procesul de vânzare a locuințelor necesită acum mai multă răbdare din partea proprietarilor. În același timp, oferta de locuințe noi urmează să crească datorită volumului sporit de lucrări desfășurate pe terenurile de construcții din țară.
În București, perioada medie necesară pentru vânzarea unui apartament a ajuns la aproximativ 50 de zile, conform informațiilor furnizate de Dan Puica, CEO Imobiliare.ro. Deși cererea pentru locuințe rămâne la un nivel puternic, factori precum inflația, costurile de finanțare și contextul economic actual influențează direct deciziile cumpărătorilor. Aceste elemente macroeconomice modifică ritmul tranzacțiilor, forțând vânzătorii să aștepte perioade mai lungi pentru a finaliza procesul de vânzare.
Sectorul construcțiilor oferă însă perspective optimiste pentru viitoarea ofertă de locuințe, cu un avans de peste 11% în primele șapte luni ale anului față de aceeași perioadă din 2025. Datele furnizate de INS indică faptul că cel mai mare progres a fost înregistrat chiar la clădirile rezidențiale, ca serie brută. Această creștere a volumului de lucrări sugerează că un număr mai mare de locuințe noi va ajunge pe piața imobiliară în perioada următoare.
Pentru persoanele interesate de finanțări, Salonul Imobiliar București va avea loc între 25 și 27 septembrie, la Palatul Parlamentului. La acest eveniment, brokerii Imobiliare.ro Finance vor oferi asistență pentru identificarea variantelor de creditare potrivite profilului fiecărui client. În cadrul campaniei organizate la standul Imobiliare.ro Finance, persoanele care aplică pentru finanțare pot beneficia de asigurarea locuinței gratuit pentru primul an de contract.
În ceea ce privește sistemul de creditare, numărul creditelor active crește mai rapid în sectorul non-bancar, cu o creștere de 7,9% în prima jumătate a anului. În comparație, în sistemul bancar, creșterea a fost de doar 2,1%, conform datelor Biroului de Credit. Pe de altă parte, creditarea companiilor rămâne redusă în raport cu dimensiunea economiei, ponderea creditelor acordate firmelor în PIB fiind de aproximativ 11%, o valoare a doua cea mai mică din Uniunea Europeană, conform BNR.
Contextul economic general din România este marcat de o presiune asupra prețurilor, în condiții în care INS a anunțat că prețurile de producție au crescut cu aproape 12% față de nivelurile din 2025. Această evoluție a costurilor de producție, combinată cu dinamica creditării și ritmul construcțiilor, definește cadrul actual în care cetățenii și companiile trebuie să gestioneze resursele financiare și investițiile imobiliare pe termen lung.