Hotelul Albatros, situat în zona Cazino din Mamaia, este pus la vânzare pentru suma de 2.200.000 de euro. Imobilul de trei stele beneficiază de o poziționare strategică, fiind amplasat la aproximativ 50 de metri de plajă și în apropierea promenadei. Oferta de vânzare este prezentată ca o afacere „la cheie”, oferind potențialului cumpărător nu doar o clădire existentă, ci și posibilitatea de dezvoltare a unui proiect turistic modern în zona centrală a stațiunii.
Structura hotelului are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.970 de metri pătrați, fiind edificată pe un teren de 866 de metri pătrați. Construcția este formată din demisol și parter, având o suprafață utilă de 307 metri pătrați la demisol și 700 de metri pătrați la parter. Pentru dezvoltarea unei structuri turistice, proprietatea dispune deja de un PUD aprobat, regimul de înălțime fiind prevăzut ca P+5+6 retras, cu un indicator urbanistic CUT de 4.
În cadrul aceleiași oferte, este disponibil și Restaurantul Albatros, o proprietate distinctă care se află în prezent în stare de conservare. Acest restaurant dispune de un teren de 2.587 de metri pătrați și beneficiază de o deschidere directă către promenadă de aproximativ 70 de metri. Prețul pentru restaurant este de 2.200.000 de euro, iar cele două active pot fi achiziționate fie separat, fie împreună, la un preț total de 4.400.000 de euro.
În prezent, se realizează pregătirile necesare pentru proiectul și documentația care vor permite obținerea autorizației de construcție. Ambele imobile sunt deținute de SC CRESCENDO L.C.L. SRL, o societate comercială din Constanța înființată în anul 1994. Datele financiare ale companiei indică faptul că în 2025 cifra de afaceri a fost de 800.255 de lei, o valoare în scădere față de suma de 894.987 de lei înregistrată în anul 2024.
Imobilul de astăzi poartă o moștenire istorică importantă, fiind construit în anul 1935 sub denumirea de Vila Albatros. Clădirea face parte din peisajul arhitectural interbelic al stațiunii Mamaia, păstrând elemente specifice acelei perioade de dezvoltare. În același interval istoric, în zona respectivă au fost ridicate și alte edificii emblematice ale turismului românesc, precum Hotel Rex sau fostul Hotel București, cunoscut astăzi sub numele de Iaki.
Tranzacțiile imobiliare de acest tip în zona Cazino sunt relevante pentru dinamica stațiunii Mamaia, care rămâne un punct central pentru turismul de la Marea Neagră. Evoluția prețurilor și a proiectelor de dezvoltare în această zonă reflectă interesul continuu pentru modernizarea infrastructurii turistice din Constanța, în contextul unui sector care se adaptează constant cerințelor pieței de lux și de servicii de calitate.