Apropierea sezonului rece impune proprietarilor de apartamente care utilizează centrale termice să își pregătească instalațiile pentru funcționarea intensă. Revizia centralei este o operațiune de întreținere prin care se verifică starea aparatului, funcționarea componentelor și parametrii de lucru. Această procedură poate include curățarea, reglarea sau înlocuirea unor piese uzate, în funcție de modelul și starea de uzură a echipamentului respectiv.
Este esențial ca proprietarii să nu confunde revizia de întreținere cu verificarea tehnică periodică obligatorie. Pentru aparatele care consumă combustibili și au puteri nominale de până la 400 kW, verificarea tehnică periodică trebuie efectuată la fiecare doi ani, conform prescripției tehnice ISCIR PT A1-2010. Această operațiune obligatorie trebuie realizată exclusiv de către personal autorizat pentru a asigura respectarea normelor de siguranță.
Pe lângă întreținerea centralei, există și alte obligații legate de instalația de gaze naturale. Verificarea instalației de gaze este obligatorie la maximum o dată la doi ani și trebuie realizată de un operator economic autorizat de ANRE. De asemenea, revizia tehnică a instalației de gaze este obligatorie la maximum zece ani sau în situații speciale, cum ar fi după o întrerupere a utilizării pentru mai mult de șase luni.
În timpul reviziei, specialiștii verifică arzătorul, schimbătorul de căldură, presiunea circuitului de încălzire și evacuarea gazelor arse. Se controlează, de asemenea, etanșeitatea conexiunilor și sistemele de siguranță. Dacă apar probleme, proprietarul trebuie să solicite un deviz înainte de a aproba orice reparație suplimentară. Semne precum zgomotele neobișnuite, scăderea presiunii sau consumul crescut de gaz indică necesitatea unei intervenții rapide.
Costurile pentru aceste servicii variază în funcție de oraș și de tipul de operațiuni necesare. În București, pentru anul 2026, o revizie poate costa între 300 și 500 de lei. Există oferte specifice de 365 de lei, la care se adaugă 100 de lei pentru deplasare, totalizând 465 de lei. Verificarea tehnică periodică poate avea un tarif separat, situat între 250 și 500 de lei, în funcție de complexitatea lucrării.
Pregătirea sistemului de încălzire înainte de scăderea temperaturilor este vitală pentru a evita lipsa căldurii și a apei calde în perioadele critice. O întreținere corectă previne agravarea defecțiunilor și asigură funcționarea în siguranță. Proprietarii trebuie să păstreze toate documentele aferente verificărilor pentru a monitoriza termenele viitoare și pentru a le putea prezenta la eventuale controale de specialitate.