Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, negociază achiziția unei părți din fosta platformă industrială a producătorului de cazane ICMA. Această tranzacție vizează un teren situat în apropiere de magazinul din Pantelimon, în Sectorul 3. Planul de extindere pe piața imobiliară ar include achiziția a cinci terenuri deținute de ICMA, care însumează o suprafață totală de 11.437 de metri pătrați.
Contractul pentru noile terenuri ar urma să fie semnat în trimestrul al doilea din anul 2027, după ce vor fi finalizate toate procedurile legale necesare. Tranzacția propusă include și un aspect juridic important, respectiv renunțarea ICMA la procesul privind mutarea unui post de transformare. Prin această mișcare, frații Pavăl ar putea obține peste 3,1 hectare suplimentare de teren în zona menționată.
Această intenție de investiție vine după ce, în anul 2024, frații Pavăl au achiziționat fosta platformă industrială Andami, o proprietate de aproximativ 2 hectare. Pe acest teren, unde clădirile au fost deja demolate, există posibilitatea de a construi un parc de retail sau un ansamblu rezidențial de circa 700 de apartamente. Totuși, Dedeman nu a oferit detalii oficiale despre planurile concrete pentru aceste proprietăți.
Investițiile în sectorul imobiliar sunt masive, frații Pavăl direcționând aproximativ un miliard de euro către acest domeniu. Aceștia au achiziționat portofoliul CA Immo pentru suma de 377 de milioane de euro și dețin proiecte precum The Bridge și The Office. Cu un total de 11 proiecte de birouri și 350.000 de metri pătrați disponibili pentru închiriere, compania lor ocupă locul al doilea în România în clasamentul proprietarilor de spații de birouri.
Portofoliul de afaceri al fraților Pavăl este extrem de diversificat, incluzând hoteluri de lux în Italia și Elveția, precum Grand Hotel Gardone și Waldhaus Flims. De asemenea, aceștia au achiziționat magazinele Carrefour din țară și dețin companii în domenii precum construcțiile, energia, agricultura sau transportul. Recent, au mai cumpărat și 11 hectare lângă Școala Americană din Pipera, zonă unde ar putea dezvolta proiecte mixte.
Transformarea fostelor platforme industriale în centre comerciale, birouri sau ansambluri rezidențiale reprezintă un trend major în București. În prezent, zone precum Republica atrag investiții imobiliare semnificative, iar proiecte pe fostele platforme Romcarton, Romprim, Laromet, Timpuri Noi și Semănătoarea sunt în diverse etape de dezvoltare. Această reutilizare a terenurilor industriale devine o sursă esențială pentru noile dezvoltări urbane din capitală.