Centrele comerciale din București au raportat cifre de afaceri superioare celor zece principale malluri din restul țării, conform unei analize NewsCenter.ro. Diferența de venituri între cele două categorii de centre comerciale este de 139,2 milioane de lei, ceea ce reprezintă un surplus de 10,5%. Această disparitate este alimentată în principal de performanța celor mai mari centre din Capitală, care domină clasamentele de venituri.
În topul bucureștean, AFI Cotroceni ocupă prima poziție cu un venit de 328,9 milioane de lei, fiind urmat de Băneasa Shopping City, care a înregistrat 308,1 milioane de lei. Aceste două centre comerciale au însumat împreună 637 de milioane de lei, o sumă care reprezintă aproape jumătate din totalul afacerilor celor nouă malluri operate în București. Al treilea loc în Capitală este ocupat de Mega Mall, cu un venit de 190 de milioane de lei.
În afara Bucureștiului, liderul clasamentului este Iulius Town Timișoara, cu 222,9 milioane de lei, urmat de Palas Iași, cu 176,2 milioane de lei, și City Park Mall Constanța, cu 155,6 milioane de lei. Se observă că primele două malluri din Capitală depășesc individual fiecare dintre liderii clasamentului din restul țării. Celelalte centre din topul provincial includ Iulius Mall Cluj-Napoca, VIVO! Cluj, Shopping City Timișoara, Promenada Craiova, Shopping City Galați, Iulius Mall Suceava și Ploiești Shopping City.
Deși veniturile sunt mai mari în Capitală, distribuția profitului arată scenarii diferite. Băneasa Shopping City a generat un profit de 187,3 milioane de lei, însă rezultatul net cumulat al Bucureștiului a fost influențat de pierderile raportate de AFI Cotroceni și Mega Mall. În restul țării, opt dintre cele zece firme au fost profitabile, însă pierderea de 55,1 milioane de lei a societății asociate Promenada Craiova a afectat totalul. Cel mai mare profit provincial aparține VIVO! Cluj, cu 30,9 milioane de lei.
Analiza se bazează pe bilanțurile firmelor selectate și nu pe vânzările magazinelor individuale din interiorul centrelor. În București, nouă malluri sunt operate prin opt societăți, deoarece București Mall și Plaza România sunt gestionate de aceeași firmă, astfel încât veniturile lor individuale sunt doar estimări. De asemenea, unele societăți din clasament operează proiecte mixte, iar datele nu includ toate centrele comerciale existente în România. Bilanțurile nu permit o atribuire certă a rezultatelor la chiriile, traficul de clienți sau costurile de finanțare.
Aceste date financiare privind marile centre comerciale reflectă dinamica sectorului imobiliar de retail, un segment care depinde de fluxul de consumatori și de stabilitatea economică generală. Performanța acestor companii este strâns legată de capacitatea de a gestiona cheltuielile operaționale și de a menține un nivel ridicat de venituri din închirieri, într-un context în care veniturile raportate în bilanțuri nu indică direct volumul de vânzări realizat de comercianții din incintă.