Castelul Cantacuzino-Ghica, situat în localitatea Deleni din județul Iași, a fost scos la vânzare prin intermediul agenției Romania Sotheby’s International Realty. Proprietatea, care reprezintă una dintre cele mai vechi reședințe boierești din regiunea Moldovei, este listată la prețul de 750.000 de euro. Această sumă reflectă o reducere de 50.000 de euro față de oferta inițială, fiind prezentată ca o oportunitate pentru investitorii interesați de activele de patrimoniu.
Domeniul vândut include castelul și o suprafață de teren de 4,23 hectare, fiind protejat prin statutul de monument istoric de clasă A. Agenția promovează structura ca fiind potrivită pentru diverse proiecte de reconversie, în funcție de nevoile cumpărătorului. Destinațiile propuse pentru această proprietate istorică includ funcții de ospitalitate, dezvoltarea unui centru medical, crearea unui spa sau utilizarea clădirii ca reședință privată.
Istoria acestui domeniu este una bogată, începând cu anul 1730, când a fost construit conacul monumental al familiei Cantacuzino-Deleanu, o familie boierească influentă în Moldova. Ulterior, proprietatea a trecut în posesia familiei Ghica. La începutul secolului XX, castelul a fost reamenajat de Nicolae Ghika-Budești, un arhitect reprezentativ pentru stilul neoromânesc, oferind clădirii trăsăturile sale distinctive de monument istoric.
După perioada de naționalizare și evenimentele de după al Doilea Război Mondial, castelul a avut roluri funcționale care i-au asigurat supraviețuirea. Acesta a găzduit un cămin cultural și, ulterior, un preventoriu TBC destinat copiilor. Această utilizare continuă a contribuit direct la menținerea proprietății în funcțiune, într-un context istoric în care numeroase alte reședințe boierești din țară au fost lăsate în stare de abandon.
În portofoliul aceleiași agenții se mai află și alte active istorice, precum fosta fabrică de bere din Turda, evaluată la 2,69 milioane de euro, sau Cula Voiculescu din Gorj, la 1,1 milioane de euro. De asemenea, Conacul Gussi din Leordeni este disponibil la prețul de 390.000 de euro. Tranzacțiile în acest segment implică o provocare majoră pentru investitori, deoarece costurile necesare pentru reabilitarea și restaurarea clădirilor depășesc adesea prețul de achiziție.
Segmentul proprietăților istorice din România constituie o nișă specifică a pieței imobiliare, unde valoarea nu este determinată doar de suprafață. Investitorii care achiziționează astfel de active de patrimoniu trebuie să aibă capacitatea financiară de a susține procesele complexe de conservare. Această piață atrage cumpărători care urmăresc nu doar profitul imobiliar, ci și posibilitatea de a reintroduce în circuit funcțional clădiri cu o valoare istorică semnificativă.