O familie formată din trei pensionari din satul Ziefen, localitate situată în cantonul Basel-Landschaft, a reușit să câștige un proces lung împotriva autorităților fiscale. Conflictul a început după ce aceștia au vândut, în noiembrie 2022, trei parcele de teren moștenite. Martin Hug, soția sa și cumnata lui au fost obligate să plătească impozite pentru construcții ridicate ulterior pe acele terenuri de către alte persoane.
Problema a devenit critică în octombrie 2023, când familia a primit factura pentru impozitul pe transferul de proprietate. Suma impusă a depășit orice așteptări, deoarece includea și clădirile de pe teren. Martin Hug, în vârstă de 78 de ani, a declarat că acele construcții nu au fost niciodată proprietatea lor și a refuzat să achite partea aferentă clădirilor, plătiind doar impozitul pentru terenul vândut.
Conform explicațiilor oferite de Michael Schwaller, șeful administrației fiscale din canton, decizia se baza pe o practică fiscală veche. Această jurisprudență prevede că, dacă există o legătură contractuală între vânzarea terenului și construcția ulterioară a unei case, ambele tranzacții sunt tratate ca un tot unitar. Din acest motiv, și construcțiile au fost incluse în calculul impozitelor impuse familiei.
Lupta juridică a fost extrem de costisitoare pentru cei trei pensionari, care au cheltuit 8.897 de franci pentru avocat și un avans de 3.500 de franci pentru costurile judiciare. Înainte de soluționarea cauzei, administrația fiscală a înscris un drept legal de ipotecă pe teren pentru a asigura recuperarea banilor. Acest gest a dus la marginalizarea familiei în satul Ziefen, care are doar 1.800 de locuitori.
În decembrie 2025, Tribunalul Cantonal din Liestal le-a dat dreptate, stabilind că vânzarea terenului și construcția caselor erau tranzacții separate, fără legături contractuale între familie și firma de construcții. Deși au câștigat, pensionarii nu și-au recuperat încă sumele plătite în plus. Martin Hug a solicitat o rectificare publică, deoarece consideră că imaginea familiei sale a fost afectată profund de acțiunile fiscale.
În Elveția, sistemul de impozitare pe proprietate și transferul de bunuri imobiliare este gestionat la nivel cantonal, ceea ce înseamnă că regulile și jurisprudența pot varia între regiuni. Administrația fiscală din Basel-Landschaft aplică proceduri specifice pentru a asigura colectarea veniturilor, însă deciziile instanțelor cantonale rămân mecanismul final de control pentru protejarea drepturilor contribuabililor împotriva erorilor de calcul sau interpretare.