Guvernul Spaniei a aprobat marți două decrete importante care vizează sectorul locuințelor, după ce parlamentul a respins aceste propuneri în săptămâna precedentă. Această situație politică a determinat premierul Pedro Sanchez să ia decizia de a convoca alegeri anticipate, schimbând astfel calendarul electoral al țării. Măsurile aprobate de guvern includ plafonarea chiriilor, suspendarea temporară a proceselor de evacuare și impunerea unor restricții privind achiziția de locuințe de către companii.
Premierul Pedro Sanchez a justificat aceste intervenții statale invocând „bunul-simț elementar”, menționând că sondajele de opinie arată un sprijin larg din partea populației pentru reglementarea pieței imobiliare. El a declarat că noile reguli sunt menite să protejeze persoanele cele mai vulnerabile și să aducă ordine într-o piață descrisă ca fiind profund disfuncțională. Conform premierului, speculațiile excesive au făcut ca piața să nu mai funcționeze după logica obișnuită a cererii și ofertei.
Alegerile anticipate, care anterior erau programate pentru anul 2027, vor avea loc pe 29 noiembrie. Pedro Sanchez a explicat faptul că lipsa sprijinului parlamentar pentru măsurile destinate crizei locuințelor l-a impulsionat să caute un mandat mai puternic prin votul cetățenilor. Noile reglementări vor intra în vigoare temporar după publicarea lor în Monitorul Oficial, însă ele vor necesita ulterior aprobarea parlamentarilor care vor face parte din organismul interimar format după dizolvarea legislativului actual.
Acest organism legislativ restrâns va avea 69 de membri și, conform informațiilor furnizate de TVE, dispune de o majoritate fragilă în favoarea măsurilor propuse. Un al doilea decret, care vizează reînnoirea automată a contractelor de închiriere, va putea fi aplicat doar dacă va primi aprobarea acestui organism legislativ restrâns. Guvernul nu a reușit anterior să obțină numărul suficient de voturi necesar pentru a adopta această prevedere specifică prin procedurile obișnuite.
Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din Madrid a reacționat negativ la aceste decizii, avertizând asupra impactului asupra investițiilor în construcții. Președintele organizației, Carolina Roca, a susținut că incertitudinea juridică generată de aceste două decrete va duce la o încetinire bruscă a investițiilor limitate care au fost atrase până acum pentru construcția de locuințe la prețuri accesibile. Această poziție reflectă îngrijorările sectorului privat privind stabilitatea reglementărilor pe piața imobiliară.
Criza locuințelor din Spania a dus la organizarea unor proteste la nivel național, în special după încercarea de a evacua o femeie de 87 de ani din Madrid. Această tensiune socială a generat cerințe pentru o grevă generală înainte de scrutinul din noiembrie. Guvernul a anunțat că va respecta acțiunile de protest, în timp ce contextul politic rămâne marcat de nevoia de stabilitate legislativă pentru implementarea reformelor sociale.