Antreprenorul român Cătălin Iordăchescu a devenit subiectul atenției presei elvețiene după ce a acumulat un portofoliu imobiliar masiv în Lugano. Acesta deține aproximativ 100 de apartamente și diverse clădiri importante din zona centrală a orașului elvețian, o regiune inclusă în topul celor mai scumpe localități din țară. Investițiile sale s-au concentrat în ultimii ani pe achiziții de proprietăți în zone comerciale și centrale, fără ca acesta să vândă vreodată unitățile cumpărate.
Parcursul de afaceri al lui Cătălin Iordăchescu a început în anul 1991, în București, când acesta a deschis un birou de schimb valutar pe Calea Moșilor. La acea vreme, antreprenorul avea aproximativ 20 de ani și a profitat de oportunitățile economice ale unei piețe în formare. Afacerea s-a extins rapid, rețeaua de puncte de schimb valutar ajungând la zeci de locații în Capitală, înainte de trecerea către sectorul imobiliar și serviciile financiare.
În România, Iordăchescu a construit rețeaua de amanet și schimb valutar Tezaur, devenind unul dintre cei mai mari proprietari de spații comerciale stradale. Compania sa, Romconsulting, a fost activă în zona proprietăților comerciale, iar în 2022 era recunoscut ca un actor major în domeniu. În ciuda mutării în Elveția în 2018, el continuă să monitorizez de la distanță activitatea conglomeratului său imobiliar din România, care angajează sute de persoane.
Mutarea în regiunea Ticino a fost influențată de recomandarea unui bancher din Zürich, iar prima achiziție a fost locuința în care locuia cu familia. Ulterior, investițiile s-au îndreptat spre artere celebre precum Via Nassa, unde deține un imobil care a găzduit magazinul Gucci. Deși prețul tranzacției nu este oficial, presa locală a estimat valoarea în zeci de milioane de franci elvețieni, în timp ce alte evaluări jurnalistice au menționat sume de 40-50 de milioane de euro.
Strategia de business a antreprenorului se bazează pe achiziția, renovarea și închirierea pe termen lung a proprietăților, evitând modelul de utilizare turistică masivă. Din totalul de peste 100 de apartamente, doar aproximativ 15 sunt folosite în regim turistic, restul fiind destinate chiriașilor pe termen lung. Iordăchescu susține că investițiile sale contribuie la reabilitarea clădirilor vechi din centrul Lugano, în ciuda criticilor privind impactul asupra prețurilor chiriilor locale.
Deși portofoliul imobiliar din Elveția este în expansiune, activitatea economică din România rămâne un punct de interes pentru investitori. În contextul unei piețe care a cunoscut fluctuații, precum și al unor date privind profiturile bancare sau evoluția forței de muncă, stabilitatea afacerilor de familie rămâne un factor de observație. Cătălin Iordăchescu menține legătura cu proiectele din țară, inclusiv cu planurile de dezvoltare rezidențială din zona Pipera.