Partidul de extremă stângă Die Linke propune o schimbare radicală în modul în care este gestionată piața imobiliară din Berlin. Elif Eralp, lidera partidului care încearcă să formeze o coaliție pentru conducerea orașului și să devină primar, s-a angajat să preia proprietatea asupra a aproximativ 200.000 de apartamente. Această măsură este prezentată ca o soluție pentru rezolvarea crizei locuințelor din capitală, unde chiriile au crescut cu aproape 70% în ultimul deceniu.
Dezvoltatorii imobiliari germani au reacționat dur, avertizând că o astfel de politică va prăbuși sectorul. Emanuel Heisenberg, directorul executiv al firmei Ecoworks, a declarat că expropriarea companiilor private la 40-60% din valoarea de piață ar declanșa un colaps economic. El susține că acest lucru ar descuraja investițiile în locuințe noi pentru o lungă perioadă de timp și ar crea un haos imens pe piața imobiliară.
Problemele economice sunt însoțite de acuzații grave privind ideologia partidului. Emanuel Heisenberg, al cărui bunic a fost laureat al Premiului Nobel, a criticat prezența antisemitismului în cadrul Die Linke. Acesta a menționat un activist pro-Hamas prezent la evenimentele de după alegerile din 20 septembrie. Heisenberg a subliniat că partidul trebuie să elimine problemele structurale de antisemitism dacă dorește să conducă capitala Germaniei.
Formarea unei coaliții de guvernare este complicată de aceste acuzații și de poziția partenerilor potențiali. Die Linke are nevoie de sprijinul Verzilor și al Social-Democraților (SPD), însă aceștia sunt ferm pro-Israel. Bärbel Bas, co-liderul SPD, a declarat că este foarte dificil să colaboreze cu un partid care este în mare măsură antisemit. În același timp, Friedrich Merz s-a angajat să impună o interdicție la nivel național asupra expropriării proprietății private.
Planul de socializare a locuințelor își are rădăcinile într-un referendum din 2021, când 57,6% dintre locuitorii din Berlin au votat în favoarea exproprierii apartamentelor deținute de firme cu peste 3.000 de unități. Die Linke susține că această acțiune va reduce costul vieții și va face locuințele mai accesibile. Totuși, implementarea rămâne dificilă din cauza obstacolelor juridice și a rezistenței politice la nivel central.
În Germania, exproprierea este permisă prin articolele 14 și 15 din Constituție, dar numai în scop de interes public. Istoric, această procedură a fost utilizată aproape exclusiv pentru proiecte de infrastructură, precum construcția de autostrăzi. Utilizarea acestor norme pentru a prelua companii imobiliare mari ar reprezenta un precedent fără precedent în țară și ar putea genera dispute juridice majore în instanțe.