În Croația, mii de persoane vârstnice au ales să își cedeze locuințele în schimbul serviciilor de întreținere, hranei și îngrijirii necesare supraviețuirii. Fenomenul este alimentat de dificultățile financiare cu care se confruntă o mare parte a populației de peste 65 de ani. Doar în cursul anului 2025, s-au încheiat peste 7.700 de astfel de contracte, conform datelor prezentate de reprezentanții Partidului Pensionarilor și de portalul Mirovina.hr.
Datele oficiale arată o creștere semnificativă a acestor tranzacții de proprietate. Lazar Grujić, președintele Partidului Pensionarilor, a prezentat cifre care indică faptul că în 2025 au fost înregistrate 6.321 de contracte de întreținere pe viață, ceea ce reprezintă o creștere de 22,5% față de anul precedent. În plus, au fost semnate 1.446 de contracte de întreținere cu transfer imediat al proprietății, ceea ce înseamnă că locuințele trec în posesia altora încă din timpul vieții beneficiarului.
Situația este agravată de nivelul ridicat al sărăciei în rândul vârstnicilor din țară. Conform Institutului Național de Statistică din Croația, în anul 2025, aproximativ 39,4% dintre cetățenii cu vârsta de peste 65 de ani erau expuși riscului de sărăcie. Această problemă este și mai acută pentru persoanele care locuiesc singure, deoarece procentul celor expuși riscului de sărăcie în această categorie de vârstă ajunge la 6 de 64,4%.
Pentru a înțelege impactul economic, pragul riscului de sărăcie pentru o gospodărie formată dintr-o singură persoană a fost stabilit la 9.034 de euro pe an, ceea ce înseamnă aproximativ 753 de euro pe lună. Lazar Grujić a declarat că acești oameni nu au avut altă opțiune decât să renunțe la proprietățile pe care le-au construit de-a lungul întregii vieți, în schimbul unor mese și al îngrijirii de bază, deoarece pensiile nu țin pasul cu creșterea costului vieții.
Există două modalități prin care proprietatea este transferată în cadrul acestor acorduri juridice. În cazul contractelor de întreținere pe viață, transferul proprietății către persoana care asigură îngrijirea are loc abia după decesul beneficiarului. În schimb, contractele cu transfer imediat permit transmiterea proprietății încă din timpul vieții persoanei. Aceste documente pot include asigurarea hranei, a cazării, a asistenței medicale și a altor necesități fundamentale pentru traiul de zi cu zi.
Problema vulnerabilității economice a persoanelor vârstnice este o temă recurentă în analiza indicatorilor sociali europeni. În Croația, presiunea financiară asupra segmentului de populație cu pensii mici este accentuată de costurile crescute ale serviciilor de asistență socială. Reprezentanții Partidului Pensionarilor subliniază că majorările de pensii și suplimentele anuale sunt insuficiente pentru a rezolva pe termen lung lipsa serviciilor de îngrijire adecvate.