O locuință spațioasă cu patru dormitoare, situată în St Leonards-on-Sea, East Sussex, va fi scoasă la licitație la un preț de pornire de doar 1 liră sterlină. Deși proprietatea este evaluată la suma de 525.000 de lire sterline, imobilul de pe strada Foxcote vine cu un dezavantaj major, deoarece nu poate fi utilizat ca spațiu de locuit în prezent. Licitația va fi organizată pe 29 octombrie prin intermediul BTG Eddisons Property Auctions.
Imobilul dispune de două etaje din cărămidă galbenă, fiind dotat cu panouri solare pe acoperiș și un pachet de cărămizi depozitat în curte. Structura casei include două livinguri, o bucătărie cu zonă de luat masa, un hol generos și o toaletă la parter. La etaj se află patru dormitoare, dintre care unul are baie proprie, alături de o baie principală, oferind un spațiu considerabil pentru locuire.
Situația critică a proprietății a fost cauzată de o alunecare masivă de teren înregistrată în februarie 2024, care a distrus grădina și zona unde se afla o piscină. O porțiune din teren s-a prăbușit pe o pantă abruptă, cu o distanță de 15 metri, provocând daune semnificative. Din cauza acestui eveniment, autoritățile au impus un Ordin de Interzicere a Ocupării, făcând imposibilă utilizarea casei ca locuință imediată.
Richard Worrall, licitator și consultant la BTG Eddisons, a subliniat că evenimentul a fost neașteptat și a afectat un cuplu care investisea resurse pentru a-și construi casa visurilor. Deși structura casei a fost monitorizată și grădina a fost stabilizată, imobilul rămâne sub restricții. Totuși, Worrall menționează că pentru investitorii dispuși să preia proiectul, aceasta poate fi o oportunitate de a obține o casă de jumătate de milion de lire la un preț infim.
Locuința a fost cumpărată acum șase ani de un cuplu pe un teren de 1.400 de metri pătrați, dar planurile lor de construcție au fost oprite brusc de alunecarea de teren. BTG Eddisons Property Auctions va organiza licitația fără o rezervă de preț, ceea ce permite achiziția chiar și pentru suma simbolică de o liră. Această procedură neobișnuită transformă o proprietate de lux într-o oportunitate de investiție pentru cei care pot rezolva problemele structurale.
Orașul St Leonards este recunoscut pentru conexiunile sale excelente de transport către Londra și Brighton, fiind o zonă atractivă pentru investitorii imobiliari. Această locație strategică adaugă valoare potențială proprietății, în ciuda restricțiilor actuale. Deși imobilul este momentan nelocuibil, poziționarea sa geografică rămâne un factor determinant pentru viitorul proprietar care va decide să finalizeze modernizarea necesară.