O proprietate imobiliară situată în Ungaria, care include o casă cu trei camere și un teren de 1.000 de metri pătrați, a atras atenția prin prețul său extrem de scăzut. Locuința este scoasă la vânzare pentru suma de 4.000 de euro, o ofertă care a apărut inițial la un preț de 4.500 de euro. Anunțul a fost publicat pe un grup de Facebook dedicat tranzacțiilor imobiliare din țara vecină, sub denumirea „Case în Ungaria”.
Imobilul se află în satul Nagyszénás, localitate situată în districtul Orosház, județul Békés, la aproximativ 30 de kilometri de un punct de trecere al frontierei cu România. Vânzătorul a precizat că tranzacția este condiționată de plata integrală a sumei în numerar, sub formă de cash. Din descrierea ofertei, se înțelege că locuința este situată într-o zonă centrală a localității și dispune de racordări la utilitățile de bază, respectiv apă, gaz și electricitate.
Din fotografiile furnizate în cadrul anunțului, se poate observa o casă construită pe un singur nivel, dotată cu acoperiș din țiglă, ferestre și rulouri exterioare. Terenul aferent proprietății, care are o suprafață generoasă de 1.000 mp, prezintă în partea din față o vegetație care acoperă parțial spațiul. Deși prețul este considerabil de mic, cumpărătorii sunt sfătuiți să verifice starea acoperișului, a instalațiilor și documentele cadastrale înainte de a finaliza achiziția.
Interesul cetățenilor români pentru locuințele din Ungaria este în continuă creștere, mulți alegând să locuiască peste graniță pentru a menține locurile de muncă în România. Conform datelor furnizate de Oficiul Central de Statistică al Ungariei (KSH), românii au achiziționat 671 de locuințe în țara vecină în anul 2024, un număr mai mare decât cele 632 de proprietăți cumpărate în anul precedent. Prețul mediu al acestor locuințe achiziționate de români a fost de 16,8 milioane de forinți.
Distribuția cumpărătorilor români pe județe arată o concentrare în zonele de frontieră. Aproximativ 30% din proprietățile achiziționate de români se află în județul Békés, 15% în Hajdú-Bihar și 10% în Szabolcs-Szatmár-Bereg. În total, în 2024, circa 6.600 de cetățeni străini au cumpărat proprietăți rezidențiale în Ungaria. Ca cetățeni ai Uniunii Europene, românii pot achiziționa locuințe fără autorizații speciale, cu excepția anumitor categorii de terenuri.
Această tendință de achiziție a imobilelor în apropierea graniței reflectă o strategie de adaptare economică a populației. Județele precum Békés, Hajdú-Bihar și Szabolcs-Szatmár-Bereg rămân zonele preferate datorită proximității față de România, facilitând deplasarea zilnică pentru activități profesionale, în timp ce costurile de locuire rămân mai accesibile comparativ cu alte regiuni.