O proprietară de apartament din localitatea Florești, județul Cluj, a descoperit o situație de groază în locuința sa după ce aceasta a fost închiriată timp de trei ani unui cuplu de tineri. Femeia, care locuiește în străinătate, a fost surprinsă de starea de degradare extremă a locului și de mirosul insuportabil care domina spațiul, temându-se inițial că s-ar fi putut întâmpla o crimă în interiorul apartamentului.
Chiriașii, descriși de proprietară ca având un profil ideal, erau o studentă la Drept și un absolvent de Medicină. Aceștia au ocupat locuința timp de trei ani, contractul fiind inițial încheiat pentru doi ani și apoi prelungit cu încă unul. În această perioadă, plata chiriei a fost efectuată regulat, iar proprietarea nu a avut motive să creadă că există probleme, deoarece discuțiile cu tinerii păreau că totul este în regulă.
Situația a devenit evidentă abia când vecinii au chemat poliția din cauza mirosului și a mizeriei. Chiriașii au plecat de la fața locului fără a o anunța imediat pe proprietară, deși au continuat să plătească chiria timp de aproximativ o lună și jumătate după mutare. Când femeia a ajuns în aprilie la apartament împreună cu soțul ei, a găsit curentul deconectat, mobilier deteriorat și o cantitate mare de haine și încălțăminte abandonate.
Pagubele materiale cauzate de acest cuplu sunt semnificative, proprietara estimând că renovarea completă a locuinței a costat aproximativ 8.000 de euro. Pe lângă mizerie, paturile erau rupte, fotoliul a fost distrus, iar în apartament locuiseră și doi câini. Deși chiriașul a plătit o parte din daunele vizibile, suma nu a acoperit costurile necesare pentru refacerea totală a spațiului de locuit.
Proprietarea a declarat că a avut impresia că discuția cu fostul chiriaș a fost neobișnuit de distantă, comparând modul de comunicare cu cel al unei inteligențe artificiale. Ea a recunoscut că a făcut greșeala de a avea prea multă încredere și de a nu verifica periodic starea apartamentului în cei trei ani de contract. Acum, ea dorește să avertizeze alți proprietari să nu repete aceeași eroare și să verifice periodic locuințele.
În România, piața locuințelor închiriate este una din foarte multe domenii în care proprietarii trebuie să gestioneze riscuri legate de întreținerea bunurilor. Deși plata regulată a chiriei este un indicator de stabilitate, experiența acestei femei demonstrează că aceasta nu garantează întotdeauna integritatea proprietății. Verificarea periodică a stării locuinței rămâne o măsură de precauție necesară pentru evitarea unor pierderi financiare majore.