Consiliul Local al Sectorului 3 a dat luceasca unui proiect major de infrastructură verde, aprobând investiția pentru amenajarea Parcului Pallady. Proiectul vizează transformarea unei zone din estul Capitalei într-un spațiu dotat cu facilități moderne, într-un context în care dezvoltarea rezidențială a accelerat semnificativ. Valoarea totală estimată pentru această investiție publică este de aproximativ 56 de milioane de lei, ceea ce înseamnă echivalentul a circa 11 milioane de euro.
Decizia de la nivel local include și aprobarea indicatorilor tehnico-economici, precum și modificarea coridorului de expropriere necesar pentru realizarea lucrărilor. Din această sumă totală, despăgubirile destinate proprietarilor care vor pierde terenul au fost estimate la 21,1 milioane de lei. Această cifră a fost stabilită pe baza unui raport oficial realizat de un evaluator ANEVAR, asigurând astfel baza legală pentru procesul de expropriere.
Necesitatea acestui parc este justificată de numărul mare de locuitori din perimetrul Pallady-Gura Crivățului, unde ansamblurile rezidențiale găzduiesc deja peste 30.000 de persoane. Printre aceștia se numără aproximativ 10.500 de copii de vârstă școlară care nu dispun de un parc public de proximitate. Viitorul spațiu verde va avea o suprafață de aproximativ 1,71 hectare, dintre care puțin peste un hectar va fi compus din vegetație naturală.
În cadrul proiectului vor fi construite diverse facilități, precum locuri de joacă, terenuri de sport, piste pentru biciclete și alergare, precum și amenajări cu apă. Din cei 2,2 hectare propuse spre expropriere, circa 5.600 mp vor fi folosiți pentru lărgirea Drumului Gura Crivățului. Coridorul de expropriere final este delimitat la 16 proprietăți, cu o suprafață totală de 22.745 mp, după ce s-au făcut ajustări față de varianta din vară.
Modificările de traseu au dus la reducerea suprafeței expropriate cu aproape 1.900 mp și la eliminarea a cinci proprietăți din coridor. Patru dintre aceste imobile aveau deja autorizații de construire pentru blocuri cu regim de înălțime Demisol+Parter+4 Etaje, emise de Primăria Sectorului 3 în 2026. Totodată, șapte noi imobile au fost incluse în lista proprietăților care vor fi expropriate pentru a permite finalizarea proiectului de parc.
Dezvoltarea infrastructurii de recreere în zonele cu densitate mare de locuințe este o componentă esențială a planificării urbane în București. Pe măsură ce noile cartiere de la periferia capitalei cresc rapid, nevoia de spații verzi și de facilități sportive devine critică pentru calitatea vieții. Administrațiile locale încearcă să echilibreze expansiunea imobiliară cu oferirea de servicii publice necesare comunităților de locuitori.