Procurorii de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 București au trimis în judecată un bărbat acuzat de organizarea unei scheme ilegale de închiriere. Acesta a reușit să obțină profituri de mii de euro și zeci de mii de lei prin înșelăciune. Dosarul a fost finalizat după ce proprietarii de apartamente din Capitală au raportat situații în care locuințele lor erau ocupate de persoane care le subînchiriaseră fără autorizație.
Modus operandiul inculpatului a presupus utilizarea unei platforme dedicate pentru a selecta apartamente din ansambluri rezidențiale noi. Acesta căuta imobile care aveau descrieri detaliate și care ofereau acces nemijlocit prin intermediul cheilor lăsate în lockere. Odată obținut accesul, bărbatul închiria locuințele în regim hotelier, pentru ca ulterior să le ofere spre închiriere pe termen lung unor alte persoane, pretinzând că este proprietarul legitim al acestor imobile.
Pentru a atrage locatarii, inculpatul oferea apartamentele la prețuri sub cel al pieței, încheind astfel contracte fictive. În procesul de fraudă, acesta a utilizat și metode digitale pentru a ascunde traseul banilor primite. Procurorii au descoperit că, fără știrea persoanelor vătămate, bărbatul deschidea portofele electronice pentru criptomonede în numele lor, într-un efort de a disimula sumele de bani colectate prin această activitate ilegală.
În urma anchetei, numărul persoanelor păgubite a crescut semnificativ față de raportările inițiale. Dacă în prima fază 15 persoane s-au adresat autorităților, procurorii au reușit să identifice încă 20 de alte victime. În total, bărbatul a reușit să fraudeze 35 de persoane, obținând sume totale de aproximativ 12.000 de euro și 36.000 de lei prin această activitate continuă.
În prezent, bărbatul se află sub control judiciar și va fi trimis în fața Judecătoriei Sectorului 5 București. Acesta este acuzat de comiterea infracțiunilor de înșelăciune și fals informatic, ambele fiind înfăptate în formă continuată. Ancheta a început la începutul acestui an, după ce primele reclamații au fost depuse de proprietarii care au observat prezența unor persoane necunoscute în apartamentele lor.
Aceste tipuri de fraude imobiliare sunt monitorizate cu atenție de autorități, mai ales în zonele cu ansambluri rezidențiale noi din București. Utilizarea platformelor de închiriere și a sistemelor de acces automatizat precum lockerele poate facilita astfel de acțiuni, deoarece proprietarii nu au un control direct asupra modului în care locuințele lor sunt gestionate în regim hotelier sau de către terți.