În Sibiu, procesul de atribuire a spațiilor pentru terasele sezoniere urmează să se desfășoare prin licitații publice, după intrarea în vigoare a unui nou regulament local. Până la termenul limită de depunere a cererilor prealabile, care a expirat pe 13 septembrie 2026, 44 de operatori economici au solicitat închirierea a 52 de locații. Primăria Sibiu urmează acum să delimiteze suprafețele care pot fi ocupate, etapă necesară înainte de organizarea propriu-zisă a licitațiilor.
Noul set de reguli, aprobat prin HCL 305/2026 în ședința Consiliului Local Sibiu din 27 august, introduce o schimbare majoră în modul de atribuire a terenurilor. Unul dintre punctele esențiale este faptul că faptul că un local se află în dreptul unei anumite porțiuni de domeniul public nu îi oferă acestuia un drept de preferință. Atribuirea se va face pe baza unor indicatori obiectivi, astfel încât restaurantele din aceeași clădire pot concura pentru același perimetru.
În mod regulamentar, în fața fiecărui imobil va fi delimitat un singur perimetru pentru terasa sezonieră, respectând proiecția frontului clădirii pe domeniul public. Există însă o excepție pentru imobilele care dispun de două sau mai multe fronturi distincte către domeniul public, caz în care Primăria poate delimita terase separate. Aceste terase nu trebuie să blocheze accesul în curți sau să afecteze circulația pietonilor și a autovehiculelor pe străzile respective.
Câștigătorul licitației va fi stabilit printr-un sistem de punctaj de 100 de puncte, bazat pe trei criterii specifice. Prețul oferit pentru chirie reprezintă 40% din punctaj, în timp ce capacitatea economico-financiară a firmei este evaluată pentru încă 20%. Ultimul criteriu, cu o pondere de 40%, vizează spațiul de alimentație publică din imobil, oferind punctaje diferite în funcție de faptul că accesul este direct sau indirect din stradă.
Prețul de pornire pentru licitație este stabilit la 2 lei pe metru pătrat pe zi, cu un pas de licitare de 0,5 lei/mp. Contractele de închiriere vor avea o durată de doi ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților. Pentru situațiile în care se închiriează suprafețe de maximum 10 mp sau extinderi ocazionale de maximum 45 de zile, chiria este stabilită la 3 lei pe metru pătrat pe zi, fără a trece prin procesul de licitație.
Administrația locală a anunțat că o comisie a fost deja constituită pentru a analiza solicitările și a delimita perimetrele de utilizare. Această etapă de delimitare este obligatorie înainte de programarea licitațiilor, deoarece lista de 52 de locații solicitată nu reprezintă încă inventarul final de terenuri. Procesul va determina exact care operatori vor putea concura pentru spațiile disponibile în funcție de noile reguli de fronturi de clădire.