Un bărbat din București a fost trimis în judecată după ce a organizat o schemă de fraudă prin care a obținut mii de euro din subînchirierea ilegală a unor apartamente. Acesta a exploatat proprietarii care oferau locuințele spre închiriere în regim hotelier, transformând aceste imobile în surse de profit prin contracte fictive. Dosarul a fost trimis către Judecătoria Sectorului 5 București, după ce procurorii au finalizat cercetările necesare în acest caz de înșelăciune.
Modus operandiul inculpatului a presupus utilizarea unei platforme dedicate de cazare temporară pentru a identifica locuințele potrivite. Acesta selecta cu atenție doar anunțurile care proveneau din ansambluri rezidențiale noi și care ofereau descrieri detaliate ale spațiilor. Un aspect esențial pentru succesul schemei era accesul nemijlocit la proprietăți, facilitat de cheile lăsate de proprietari în lockere, ceea ce îi permitea să preia controlul asupra locuințelor fără a fi prezent.
După ce obținea accesul, bărbatul se prezenta în fața unor clienți de bună-credință drept proprietarul legitim al apartamentelor. Pentru a atrage locatari, acesta oferea chirii pe termen lung la prețuri mai mici decât cele de pe piața actuală din Capitală. Astfel, inculpatul încheia contracte fictive și încasa sume considerabile din avansuri și garanții, profitând de dorința oamenilor de a găsi locuințe ieftine în zone rezidențiale noi.
Pentru a ascunde traseul banilor primiți, suspectul a utilizat o metodă complexă de disimulare a tranzacțiilor financiare. Fără știrea persoanelor vătămate, acesta deschidea portofele electronice pentru criptomonede în numele proprietarilor de apartamente. Această tehnică îi permitea să gestioneze sumele de bani într-un mod dificil de urmărit, încercând să protejeze profiturile obținute prin subînchirierea ilegală a locuințelor din București în perioada octombrie 2025 – februarie 2026.
Ancheta a relevat un număr semnificativ de victime, începând cu cele 15 persoane care au sesizat inițial poliția. Pe parcursul cercetărilor, procurorii au identificat încă 20 de persoane păgubite, ceea ce înseamnă un total de 35 de victime. În total, bărbatul a reușit să încaseze sume de aproximativ 12.000 euro și 36.000 de lei. În prezent, acesta se află sub control judiciar pentru infracțiunile de înșelăciune și fals informatic comise în formă continuată.
Cazurile de fraudă prin care proprietarii își pierd controlul asupra bunurilor sunt monitorizate constant de autorități, mai ales în contextul digitalizării pieței imobiliare. Utilizarea platformelor de închiriere și a sistemelor de acces automatizat (lockere) a creat noi vulnerabilități pentru proprietarii care preferă regimul hotelier. Protecția juridică și verificarea riguroasă a identității contractanților rămân elemente critice pentru prevenirea unor astfel de escrocherii financiare în mediul urban.