Un dezvoltator imobiliar din Iași a fost arestat preventiv de către magistrații Tribunalului Iași, miercuri seară, în urma unor acuzații grave de fraudă. Acesta este suspectat că a vândut aceleași unități locative către mai multe persoane fizice și juridice diferite, într-un bloc construit în orașul Iași. Decizia instanței de a dispune arestarea nu este însă definitivă, deoarece poate fi contestată de partea apărării.
Suspectul principal, Ștefan Adrian Popescu jr., în vârstă de 33 de ani, a fost reținut marți pentru o perioadă de 24 de ore. Acesta a fost audiat timp de câteva ore la sediul Serviciului de Investigații Criminale Iași, înainte de decizia instanței. Dosarul vizează o serie de infracțiuni de natură financiară, care au afectat numeroși cumpărători de proprietăți din regiune.
Cercetarea penală vizează înșelăciunea în formă continuată, fapt ce constă în 27 de acte materiale identificate de autorități. În plus, acesta este acuzat de participație improprie la înșelăciune, prin determinare, ceea ce include alte cinci acte materiale. Prejudiciul total cauzat de aceste acțiuni este evaluat de procurori la o sumă de aproximativ șapte milioane de euro, o cifră extrem de ridicată.
Operațiunea de investigație a implicat polițiștii de la Serviciul de Investigații Criminale Iași, sub coordonarea unui procuror de la Parchetul de pe lângă Tribunalul Iași. Marți, autoritățile au executat cinci mandate de percheziție domiciliară în diverse imobile din municipiul Iași. În urma acestor acțiuni, polițiștii au reușit să descopere și să ridice mai multe mijloace materiale de probă necesare pentru continuarea dosarului.
Schema de înșelăciune ar fi fost desfășurată în perioada 2023-2026, afectând unitățile locative sau spațiile cu altă destinație dintr-un imobil specific. Conform anchetei, aceste spații au fost promise spre vânzare de minimum două ori către entități diferite, fie că acestea erau persoane fizice sau juridice. Această metodă de operare a permis dezvoltatorului să obțină sume mari de bani de la cumpărători care credeau că achiziționează proprietăți unice.
Aceste tipuri de fraude imobiliare sunt monitorizate constant de autoritățile de aplicare a legii, având în vedere impactul financiar major asupra cetățenilor. În cadrul sistemului juridic, astfel de cazuri de înșelăciune în formă continuată implică adesea o serie de acte materiale repetate, care transformă infracțiunea dintr-un act izolat într-un model de operare organizat, afectând încrederea în piața imobiliară locală.