Primăria Municipiului București a comunicat detalii despre situația critică de la blocul OD3, unde o fisură de 5 centimetri între scările 1 și 2 persistă de aproximativ 9 ani. Instituția a precizat că această problemă tehnică a fost identificată încă de la prima expertiză realizată în anul 2017. Conform autorităților, cauza principală a fisurii nu este calitatea deficitară a construcției, ci problemele legate de sistemul de canalizare al blocului, care aparțin proprietății private și trebuie remediate de către locatari.
Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) a trimis expertul tehnic Mihai Ursăchescu la fața locului sâmbătă dimineață pentru verificări. Istoricul documentelor arată că imobilul a trecut prin două expertize oficiale, în 2017 și 2020. În urma normativului P100-3/2019, AMCCRS a finalizat documentația necesară pentru consolidare încă din anul 2021. Ulterior, pe 29 iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a votat proiectul 190 pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor.
Proiectul de consolidare presupune costuri estimate de 44,59 milioane lei, fonduri care urmau să fie acoperite prin PNRR. Durata estimată pentru desfășurarea acestor lucrări este de 14 luni, însă procesul a fost blocat de decizia proprietarilor. În anul 2021, AMCCRS a discutat cu locatarii și le-a propus o soluție tehnică, însă aceștia au refuzat intervenția deoarece considerau metoda prea invazivă. Locatarii au solicitat o variantă de consolidare care să nu le oblige să se mute din locuințe.
Deși proprietarii au realizat o nouă expertiză tehnică pe cont propriu în anul 2023, aceștia nu au revenit la AMCCRS pentru a relua demersurile administrative. Pentru ca un imobil să poată fi consolidat efectiv, asociația de proprietari are obligația de a furniza toate documentele necesare și de a accepta soluția tehnică propusă de autorități. Fără acest acord și fără completarea dosarului, lucrările de siguranță structurală nu pot fi demarate, lăsând fisura activă în imobil.
În prezent, Primăria Municipiului București monitorizează un număr important de imobile pentru siguranță. Din totalul de 2.800 de blocuri evaluate, 415 se află în risc seismic I, iar 450 sunt clasificate în risc seismic II, restul fiind în clase de urgență sau risc 3. În acest moment, AMCCRS are în lucru 185 de blocuri care au fost identificate în categoria de risc seismic I, procesul de consolidare fiind aflat în diverse etape de implementare.
Evaluarea riscului seismic în București este un proces continuu de monitorizare a integrității structurale a clădirilor din capitală. Autoritățile utilizează expertize periodice pentru a identifica zonele vulnerabile, precum fisurile de dimensiuni semnificative sau problemele de stabilitate cauzate de infrastructura utilităților. Această monitorizare vizează prevenirea prăbușirilor și asigurarea conformității cu normativul de siguranță în construcții, în special pentru imobilele vechi care necesită intervenții majore de consolidare.