Un penthouse situat în Lido di Jesolo, în apropiere de Veneția, a fost vândut recent pentru suma record de 6,5 milioane de euro. Această tranzacție reprezintă cea mai mare sumă înregistrată vreodată în această stațiune balneară italiană, atingând un preț de aproximativ 40.000 de euro pe metru pătrat. Proprietatea se află în cadrul Richard Meier Tower, o structură de prestigiu situată în Jesolo Lido Design District.
Achiziția a fost realizată de venetieni înstăriți, alături de o altă reședință de dimensiuni mai mici care a fost vândută tot la o sumă de șase zerouri. Peter Reichegger, creatorul districtului rezidențial, a observat o schimbare majoră în profilul investitorilor de după anul 2021. Înainte de perioada COVID, 95% dintre cumpărători proveneau din regiunea Veneto, însă acum piața este dominată de familii din estul Europei, inclusiv mulți români, polonezi, bulgari sau cehi.
Locuința de lux este un penthouse care se întinde pe două niveluri și este caracterizată prin linii minimaliste și un design dominat de culoarea albă. Imobilul dispune de pereți din sticlă pentru a oferi o vedere asupra mării, o piscină de opt metri, terase spațioase și un acoperiș privat. Un aspect important al tranzacției este faptul că mobilierul este furnizat de producător și este inclus deja în prețul de achiziție a reședinței.
Richard Meier Tower este un proiect ambițios care va fi finalizat în anul 2027, având o înălțime de 85 de metri și 24 de etaje. Din totalul de 83 de locuințe prevăzute în acest turn, 73 au fost deja vândute la un preț mediu de circa 20.000 de euro pe metru pătrat, rămânând doar 12 unități disponibile. Investiția totală pentru turn reprezintă 40 de milioane de euro, în condițiile în care costul de construcție este de 500.000 de euro pe apartament.
Primarul Christofer De Zotti a declarat că aceste vânzări record sunt o veste bună deoarece conferă valoare orașului, confirmând faptul că Jesolo este o zonă atractivă și sigură. Totuși, autoritățile locale urmăresc dezvoltarea unor locuințe la prețuri adecvate pentru locuitorii permanenți, nu doar pentru scopuri turistice. Proiectul Jesolo Lido Design District va include, la finalizare, 450 de apartamente, un hotel cu 300 de camere și o nouă piață publică numită Le Corbusier.
Piața imobiliară de lux din Europa de Vest a cunoscut o transformare a profilului de clientelă în ultimii ani, cu o creștere a cererii din partea investitorilor din Europa de Est. Această tendință reflectă o diversificare a capitalului care circulă în zonele balneare de prestigiu, unde proprietățile sunt văzute nu doar ca locuințe, ci ca experiențe de viață care includ facilități precum spa, fitness și servicii de portar.