O femeie identificată cu numele de familie Wu a achiziționat 196 de locuri de parcare dintr-un complex rezidențial situat în Changsha, provincia Hunan. Această tranzacție masivă a fost realizată pentru suma de 14 milioane de yuani, ceea ce reprezintă aproximativ 2 milioane de dolari. Achiziția a inclus 40% din totalul locurilor de parcare disponibile în cadrul proiectului imobiliar respectiv, o mișcare de business care a generat ulterior un conflict juridic major cu restul comunității.
Proiectul imobiliar în care a avut loc incidentul a fost finalizat și scos la vânzare încă din anul 2018. La acea perioadă, interesul pentru apartamente și locuri de parcare era foarte scăzut, deoarece mulți potențiali cumpărători erau sceptici față de viitorul zonei. Lipsa unor facilități publice esențiale, precum magazine, școli sau opțiuni de transport public, făcea ca dezvoltatorul să se confrunte cu probleme grave de lichidități, acceptând astfel vânzarea locurilor de parcare către Wu.
După ce zona s-a dezvoltat rapid, conform planurilor regionale de dezvoltare, cererea pentru locuri de parcare a crescut semnificativ. Pentru a-și proteja investiția, Wu a instalat sisteme de blocare pe locurile achiziționate și a început să le închirieze pentru 500 de yuani pe lună. Această sumă a dublat practic chiria inițială stabilită de dezvoltator în 2018. Mai mult, ea a pus locurile de parcare la vânzare la aproximativ 100.000 de yuani fiecare, prețuri care depășeau cu până la 80% valoarea inițială.
Locatarii din complex s-au revoltat deciziilor sale și au decis să o dea pe Wu în judecată, organizându-se într-un grup pentru a contesta contractul. Aceștia au susținut că locurile de parcare fac parte integrantă din infrastructura unei comunități și nu ar trebui să fie monopolizate de o singură persoană în scop de profit. Grupul a solicitat instanței să anuleze contractul de cumpărare încheiat între Wu și dezvoltator, argumentând că acțiunile femeii sunt nedrepte pentru restul rezidenților.
În februarie 2024, o instanță locală din Changsha a decis în favoarea lui Wu, considerând achiziția sa legală. Judecătorii au subliniat că, în momentul în care dezvoltatorul a scos locurile de parcare la vânzare, toți locatarii au avut posibilitatea de a le cumpăra, dar au ales să nu o facă. Instanța a precizat că nicio lege nu limitează numărul de locuri de parcare pe care o persoană le poate deține și că Wu și-a asumat singură riscul pieței.
Cazul a generat dezbateri intense pe rețelele de socializare din China, reflectând o tensiune socială între dreptul de proprietate și nevoile comunității. În timp ce unii utilizatori online au lăudat perspicacitatea femeii, alții au criticat faptul că locurile rămân goale în timp ce rezidenții se chinuie să găsească unde să parcheze. Disputa subliniază dificultatea de a echilibra profitul individual cu accesul la infrastructura comună într-un mediu urban în dezvoltare.