Cătălin Iordăchescu, un cunoscut om de afaceri român în vârstă de 57 de ani, a atras atenția autorităților și a presei din Elveția după o serie de achiziții imobiliare masive. Stabilit în cantonul Ticino din 2018 alături de familia sa, investitorul a cumpărat aproximativ 100 de apartamente și clădiri de birouri în doar patru ani. Această activitate de cumpărare a generat discuții intense în cadrul Consiliului Comunal din Lugano, unde unii aleși locali au exprimat îngrijorări privind impactul asupra zonei.
Criticii din Lugano au susținut că mișcările sale de piață ar putea transforma centrul istoric al orașului într-un complex de tip „bed and breakfast”, exercitând presiune asupra chiriașilor existenți. Însă, în prima sa apariție publică în fața jurnaliștilor de la Corriere del Ticino, Cătălin Iordăchescu a respins acuzațiile de agresivitate comercială. Acesta a explicat că decizia de a investi în Elveția este una de viață pe termen lung, motivată de siguranța mediului și de condițiile economice atractive din regiune.
Parcursul profesional al afaceristului a început în anul 1991, imediat după căderea regimului comunist, când a deschis una dintre primele case de schimb valutar din București, pe Calea Moșilor. Într-o perioadă marcată de instabilitate economică, el a reușit să extindă rapid rețeaua de schimb valutar, ajungând la zeci de filiale. În prezent, grupul său de afaceri deține aproximativ 70 de unități în Capitală, cu un plan de extindere care vizează dublarea acestui număr în următorii doi ani.
După acumularea unui capital semnificativ prin dezvoltările urbane din România, Cătălin Iordăchescu a ales să se stabilească în Elveția la recomandarea unui bancher din Zürich. Investițiile sale imobiliare din Ticino includ și proprietăți de mare valoare, precum o clădire de pe via Nassa care a găzduit magazinul Gucci, evaluată la zeci de milioane de franci elvețieni. De asemenea, în localitatea Melide, el a achiziționat un imobil de la banca UBS, păstrând locatarii actuali la aceleași prețuri.
În ceea ce privește gestionarea portofoliului său, românul a subliniat că majoritatea clădirilor sunt destinate închirierii rezidențiale pe termen lung. Doar un număr limitat de aproximativ 15 apartamente sunt orientate către turismul de scurtă durată, fiind gestionate de cei doi fii ai săi, care au studiat și lucrează în domeniul ospitalității. Iordăchescu susține că renovarea clădirilor vechi din centrul Luganoului este o necesitate, însă necesită bugete masive pe care mulți investitori privați nu sunt dispuși să le asigure.
Piața imobiliară din Elveția este caracterizată printr-o stabilitate economică ridicată și un climat de investiții predictibil, factori care atrag capitalul străin. În contextul european, regiunile cu infrastructură solidă și reguli clare de proprietate rămân puncte de interes pentru antreprenorii care caută să își diversifice activele pe termen lung, evitând riscurile speculațiilor rapide și concentrându-se pe dezvoltări urbane sustenabile și de calitate.