Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a clarificat situația privind reglementările pentru balcoanele închise, asigurând cetățenii că nu vor plăti taxe înzecite. Această declarație vine în contextul preocupărilor legate de modificările legislative care ar putea afecta proprietățile locatarilor. Ministrul a subliniat că scopul autorităților nu este de a penaliza persoanele care au efectuat aceste modificări cu bună-credință, ci de a le facilita procesul de regularizare a documentelor necesare.
Alexandru Stoica a explicat faptul că nicio persoană nu va fi hărțuită sau sancționată pentru un balcon închis în mod legitim. El a menționat că obiectivul principal al statului este de a ajuta oamenii să își pună actele în ordine, evitând aplicarea de amenzi. Conform ministrului, Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în august 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită cetățenilor să aibă situația locuințelor complet legală.
Regularizarea acestor spații este considerată esențială pentru siguranța proprietarilor în diverse tranzacții importante. Alexandru Stoica a precizat că o situație legală a locuinței îi poate ajuta pe oameni în cazul vânzării, în procesul de moștenire sau atunci când aceștia solicită un credit bancar. Ministrul a susținut că nu dorește să impună cheltuieli costisitoare sau să creeze dificultăți pentru persoane care dețin acte vechi de aproximativ 15 ani.
Guvernul va analiza diverse situații complexe care apar la încercarea de a intra în legalitate balcoanele închise. Ministrul a menționat că există cazuri în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În astfel de scenarii, Alexandru Stoica a considerat absurd să fie trasă responsabilitatea de către cetățeni, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligațiile Primăriei.
Pentru a corecta situațiile descrise drept aberante, va fi realizat un inventar al problemelor care necesită intervenție legislativă. Rezultatul acestei analize va fi trimis Parlamentului pentru a crea o bază tehnică necesară modificării legii. Alexandru Stoica a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis că se va asigura că legea devine un sprijin pentru cetățeni, nu o obligație lipsită de logică.
În cadrul sistemului de reglementare a construcțiilor din România, Codul Urbanismului servește drept instrument principal pentru gestionarea modificărilor la adrese. Acesta reglementează modul în care proprietățile pot fi modificate și înregistrate în actele oficiale. Procesul de înscriere în cadastru și obținerea autorizațiilor de la primării sunt pași critici pentru ca orice modificare structurală să fie recunoscută oficial de stat.