Realitatea istorică din spatele cinematografului Patria-Loteanu a fost de mult timp ascunsă sub o atribuire eronată. Deși sursele sovietice au susținut că autorul proiectului este Valentin Voițehovschi, cercetările recente demonstrează că arhitectul român de origine franceză Ernest Doneaud este cel care a conceput clădirea. Această construcție a fost proiectată înainte de perioada de anexare a Basarabiei la imperiul sovietic, păstrând trăsături specifice arhitecturii de dinainte de ocupație.
Istoria clădirii este strâns legată de sediul Teatrului Național, care a ocupat locul unde anterior se afla Adunarea nobilimii basarabene. După un incendiu survenit în anul 1935, Teatrul a avut nevoie de o reconstrucție capitală pentru a-și relua activitatea. Ernest Doneaud, care a ocupat funcția de arhitect șef al Bucureștiului, a elaborat proiectul de modernizare al acestei structuri, integrând elemente din vechea clădire a nobilimii în noua arhitectură.
În perioada de ocupație, autorul a fost atribuit arhitectului sovietic Valentin Voițehovschi, menționat în enciclopediile și articolele științifice de specialitate. Deși discipolii acestuia și anumite teze de doctorat au susținut această versiune, Voițehovschi nu a declarat niciodată oficial că proiectul îi aparține. În schimb, sursele indică faptul că el a adăugat doar detalii specifice realismului socialist la o structură deja existentă, fiind însă recunoscut ca autor principal de către regimul de atunci.
Deconspirarea acestei atribuiri eronate a avut loc în anul 2015, prin intermediul lucrărilor istoricului Oana Marinache. Aceasta a descoperit că proiectul Teatrului Național din Chișinău fusese publicat în revista Arhitectura încă din anul 1941. Această dovadă documentară confirmă faptul că planul de modernizare propus de Ernest Doneaud în 1935 a existat cu zece ani înainte ca autorul să fie atribuit oficial arhitectului sovietic, demonstrând o manipulare a istoriei culturale.
Designul realizat de Doneaud se remarcă prin păstrarea compoziției volumetrice a clădirii vechi, folosind un corp prismatic masiv pentru sala de spectacol și un corp alungit pentru vestibul. Interiorul cinematografului Patria-Loteanu este radical diferit de alte instituții similare din Basarabia, datorită utilizării ingenioase a spațiilor precum foaierele largi, lojele laterale și balconul care acoperă jumătate din sală. Proiectul a reușit să transforme parametrii clădirii vechi într-un spațiu funcțional de tip teatral.
Această situație de atribuire eronată a fost comună în perioada ocupației sovietice, când mediul social-politic românofob transforma creațiile unor personalități marcante în lucrări ale autorilor din Moldova sovietică. Astfel, operele care nu aparțineau culturii sovietice erau revendicate de către figuri locale pentru a se conforma ideologiei de atunci, pierzând astfel legătura cu adevărata lor origine și cu creatorii originali.