Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a oferit sâmbătă noi explicații privind legislația care vizează proprietarii de apartamente ce au închis balcoanele fără autorizație prealabilă. Oficialul a transmis un mesaj prin care subliniază faptul că statul nu va căuta sancționarea cetățenilor prin amenzi, ci va încerca să îi ajute pe aceștia să își regularizeze situația juridică a locuințelor. Promisiunea sa vine după ce, anterior, a menționat că persoanele fără proiecte autorizate vor trebui să intre în legalitate pentru a evita penalitățile.
Alexandru Stoica a precizat că românii nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite sau să suporte un impozit dublat pentru balcoanele închise. El a declarat că nicio persoană care a efectuat aceste lucrări cu bună-credință nu va fi hărțuită sau pedepsită de autorități. Obiectivul principal al instituției pe care o conduce este ca proprietarii să obțină documentația necesară pentru ca locuințele lor să aibă o situație complet legală, facilitând astfel procesele de vânzare, moștenire sau obținerea unui credit.
Conform prevederilor din Codul Urbanismului, cetățenii au la dispoziție un termen limită până în luna august a anului 2027 pentru a își pune actele în ordine. Ministrul a subliniat că nu dorește să îi trimită pe oameni pe drumuri pentru a recupera documente de acum 15 ani și nici să îi forțeze la cheltuieli foarte costisitoare. În acest sens, va fi realizată o analiză detaliată a tuturor problemelor sesizate în legătură cu procesul de intrare în legalitate a acestor structuri.
Un alt aspect abordat de Alexandru Stoica este faptul că problemele cauzate de lucrările de anvelopare efectuate de primării nu vor fi imputate locatarilor. Ministrul a menționat că există numeroase situații în care balcoanele au fost închise ca urmare a lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În astfel de cazuri, el consideră absurd ca responsabilitatea privind legalitatea procedurii, autorizațiile și înscrierea în cadastru să fie transferată asupra cetățenilor, deoarece aceste sarcini aparțineau primăriei.
Deoarece noul Cod al Urbanismului a fost adoptat sub presiunea unui jalon PNRR, Alexandru Stoica a promis că vor fi corectate situațiile considerate aberante. El va trimite către Parlament o serie de amendamente bazate pe o analiză tehnică, pentru a asigura o bază solidă pentru modificarea legii. Ministrul a afirmat că va face tot posibilul ca legislația să fie un sprijin real pentru oameni, evitând reguli lipsite de logică sau măsuri care sunt imposibil de aplicat în realitate.
Reglementările privind urbanismul și proprietatea privată sunt esențiale pentru stabilitatea juridică a bunurilor imobile din România. În cadrul cadrului legislativ actual, orice modificare a fațadei sau a structurii unui imobil necesită, în mod normal, respectarea unor proceduri de autorizare și înscriere în cadastru. Aceste procese asigură transparența și siguranța tranzacțiilor imobiliare, prevenind conflictele între proprietari și autoritățile locale în cazul modificărilor neautorizate.